Na sprzedaż niezwykle charakterystyczna nieruchomość położona w niewielkiej mazurskiej wsi Jakuby, w gminie Biała Piska.Dawny budynek szkoły z czerwonej cegły wraz z dużym budynkiem gospodarczym tworzą spójną, historyczną zabudowę, jakiej coraz trudniej szukać na mazurskiej wsi.

To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego typowego domu, ale miejsca z historią, autentyczną architekturą i dużym potencjałem. Nieruchomość może stać się klimatycznym domem całorocznym, mazurską rezydencją, miejscem wypoczynkowym lub bazą do stworzenia projektu o zupełnie indywidualnym charakterze.

Nieruchomość położona jest na działce nr 255/7 o powierzchni 2083 m². Prawo własności jest uregulowane, a nieruchomość jest wolna od obciążeń.

Największą wartością tego miejsca są dwa wolnostojące budynki utrzymane w podobnym, historycznym charakterze.

Budynek mieszkalny dawna szkoła pochodzi z około 1884 roku, na co wskazuje data zachowana na fundamentach domu. Towarzyszy mu okazały budynek gospodarczy wykonany z czerwonej cegły i kamienia.

Budynek mieszkalny
Dom ma powierzchnię mieszkalną 213,6 m². Dodatkowo znajduje się w nim piwnica o powierzchni 15,2 m² oraz przestronne poddasze przeznaczone do dalszej adaptacji. Budynek ma trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz poddasze. Na parterze znajduje się 9 pomieszczeń. Przed rozpoczęciem remontu układ obejmował między innymi kuchnię oraz trzy pokoje. Obecnie prace prowadzone są m.in. w salonie, sypialni, łazience, WC i korytarzu. Na parterze znajdują się dwie łazienki, natomiast zgodnie z projektem kolejna łazienka może powstać również na poddaszu.

Wymiary zewnętrzne budynku wynoszą około 20,76 11,32 m.

Rozpoczęty gruntowny remont
W budynku rozpoczęto szeroko zakrojone prace remontowe.
Do tej pory między innymi:
- uzupełniono braki i ubytki w elewacji,
- przebudowano przyłącze energetyczne, wodne i kanalizacyjne,
- wykonano prace związane z niwelacją terenu wokół domu,
- wybudowano kamienny mur oporowy przy parkingu obok domu,
- wyremontowano jeden z kominów,
- ocieplono wełną strop pomiędzy parterem a poddaszem.

Szczegółowe informacje dotyczące już wykonanych prac, zastosowanych rozwiązań oraz przygotowań do kolejnych etapów remontu zostaną przekazane podczas prezentacji nieruchomości.

Dach budynku pokryty jest dachówką ceramiczną. Stolarka okienna jest drewniana, zachowana w starszym typie.

Ogrzewanie i media
Obecnie źródłem ogrzewania są trzy piece kaflowe, kuchnia kaflowa oraz grzejniki elektryczne. Według informacji przekazanych przez właściciela średni koszt energii elektrycznej wynosi około 80 zł miesięcznie. Podczas nieobecności w nieruchomości utrzymywana jest w budynku dodatnia temperatura. Koszt ten należy traktować jako informację dotyczącą dotychczasowego sposobu użytkowania nieruchomości. Rzeczywiste zużycie energii przez przyszłego właściciela będzie zależało od sposobu korzystania z domu i intensywności ogrzewania.

Nieruchomość posiada:
- prąd,
- instalację trójfazową tzw. siłę,
- wodę z własnej studni z hydroforem.

Przygotowane zostały również przyłącza pod przydomową oczyszczalnię ścieków, a samo wykonanie oczyszczalni zostało zgłoszone.

Budynek gospodarczy
Drugim niezwykle interesującym elementem posesji jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 158,4 m². Obiekt wykonany jest z czerwonej cegły i kamienia i stylistycznie dobrze współgra z dawnym budynkiem szkoły.
Jego powierzchnia i charakter dają szerokie możliwości dalszego zagospodarowania. Może pełnić funkcję gospodarczą, warsztatową, magazynową lub po spełnieniu wymaganych formalności zostać wykorzystany w inny sposób, zgodnie z pomysłem przyszłego właściciela.

To właśnie zestawienie dużego ceglanego domu i równie charakterystycznego budynku gospodarczego sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle typowych siedlisk oferowanych na Mazurach.

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 2083 m² daje odpowiednio dużo przestrzeni wokół obu budynków i pozwala na dalsze zagospodarowanie terenu według własnego pomysłu. To miejsce dla osób, które cenią spokój, kameralność i atmosferę mazurskiej wsi.

Jakuby to niewielka miejscowość, położona z dala od intensywnego ruchu i zwartej zabudowy, a jednocześnie z dobrym i szybkim dojazdem do Białej Piskiej. W samej miejscowości znajduje się przystanek autobusowy. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w pobliskim Kumielsku, natomiast szerszy dostęp do sklepów, usług, szkół, urzędów i pozostałej infrastruktury zapewnia Biała Piska.

Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób planujących stałe zamieszkanie, jak i dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca na Mazurach z większą przestrzenią i charakterystyczną zabudową.

Najważniejsze informacje
* działka nr 255/7 2083 m²
* dawna szkoła z około 1884 roku
* powierzchnia mieszkalna domu 213,6 m²
* piwnica 15,2 m²
* poddasze do dalszej adaptacji
* 9 pomieszczeń na parterze
* budynek gospodarczy 158,4 m² powierzchni użytkowej
* 3 kondygnacje
* budynki wolnostojące
* dach kryty dachówką ceramiczną
* 3 piece kaflowe
* kuchnia kaflowa
* grzejniki elektryczne
* własna studnia z hydroforem
* prąd oraz siła
* przygotowane przyłącza pod przydomową oczyszczalnię
* zgłoszona oczyszczalnia przydomowa
* rozpoczęty gruntowny remont
* podatek od nieruchomości 366 zł kwartalnie
* według właściciela średni koszt energii elektrycznej około 80 zł miesięcznie
* pełna własność
* nieruchomość bez obciążeń
* cena: 375 000 zł

To nieruchomość wymagająca kontynuacji remontu, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel może nadać jej ostateczny charakter według własnej wizji.

Duża powierzchnia domu, poddasze do adaptacji, osobny budynek gospodarczy i autentyczna ceglana architektura tworzą potencjał, którego trudno szukać w nowym budownictwie.

Jeśli ktoś szuka miejsca z duszą, historią i przestrzenią do stworzenia czegoś naprawdę własnego, Jakuby zdecydowanie zasługują na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Podczas spotkania na miejscu przedstawimy również zakres wykonanych prac remontowych oraz informacje dotyczące dalszych etapów inwestycji.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości współpracujemy z ekspertami kredytowymi.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Treść ogłoszenia oraz materiały wykorzystane do jego przygotowania są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie bez zgody Biura Nieruchomości dla Ciebie jest zabronione.